天龍國大樓再創歷史新高 專家:房價回頭機會小





文/記者張瀞勻 報導

台北市地政局公布最新一期住宅價格指數,全市均價為52.45萬元,其中大樓產品交易均價達到61.11萬元,創下2012年8月以來新高紀錄,且比上一波房價高點2015年5月的61.08萬元還高,專家指出,利率持續偏低、市場游資多,短期仍會維持走高態勢,回弱機率不大。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,今年上半年房市賣方先擔心房價下跌,放寬議價空間,不少買盤搶進高CP值產品,願意加一點錢買價格偏高產品,房價已見走高。

地政局統計實價登錄資訊,全市住宅及大樓的月、季、半年線均同步上漲,最新一期台北市標準住宅總價1,647萬元、單價每坪52.45萬元,大樓總價為2,182萬元,均價為61.11萬元,房價增漲最為強勁。

公寓產品總價為1,309萬元,單價落在43.64萬元,月增1.31%,但相較於大樓,價格仍在盤整當中,至於小宅價格平均總價為866萬元,單價約61.88萬元,較上月跌幅為1.03%。

陳炳辰指出,目前銀行放貸利率持續偏低、市場游資多,加上沒有更穩定的投資標的下,高資產族群搶進房市,且以蛋黃區、大樓產品為主,都是大樓房價衝高主因。


更多精彩內容,請詳閱自由時報地產天下。

房價居高不下,許多預算有限的購屋族往往只 ...

台中首條捷運線將於年底通車,帶動各站房價 ...

北屯的房價相較台中市多個區域相對親民,常 ...

「護國神山」台積電不僅帶動台股突破歷史新 ...

被譽為護國神山的權值股王台積電,7月底帶 ...

2020年上半年世界各地受到新冠肺炎疫情 ...

受惠半導體等電子零組件加速成長,台灣今年 ...

為提升國有財產運用效能,積極活化國家資產 ...




Copyright © 2013 富比士網路科技建設 All Rights Reserved.
Design by 富比士網路科技