下半年房市更熱,大家信心都是從哪來的?





文/林彥呈 報導

台經院分析,在營造業方面,6月景氣呈現溫和成長態勢,主要是受惠於政府持續擴大盤點以及機動檢討公建計畫,反映在工程採購招標案量擴張,而且房建項目在新案開工情況有所改善。

展望未來,有鑑於政府仍堅定公建投資超前部署的決心,因此後續公共建設辦理情況將趨完善,有利於營造廠商投標爭取,使得營造業未來半年景氣能見度逐漸清晰。

不動產業方面,由於疫情恐慌情緒淡化,激勵民眾看屋與出價意願,搭配超低利率、充沛資金、投資避險工具首選等環境,使得6月國內六都建物買賣移轉件數月增率為14.9%,結束先前連續2個月下跌的態勢,有35%的不動產業者看好當月景氣表現。

此外,政府力推台商回台,部分產能遷回台灣,加上投資置產及剛性遞延性住宅買盤將逐步釋出,預計本土不動產開發商將持續積極獵地,主要仍將鎖定六都精華地段地塊,壽險業者也將伺機而動,下半年整體土地市場可望維持交易熱絡態勢。


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