單身買房不厭世 住宅最好具備三條件





文/今日新聞財經中心 報導

台灣晚婚、不婚成為趨勢,單身購屋者不少。房市專家提醒,單身族買房除了評估財務狀況以外,住宅周邊一定要有「豐富生活機能」,滿足日常餐飲、採買需求,再來最好挑選「有管理」、「有電梯」的社區,不僅有人幫忙收件,假如生病、受傷時,出行也會相對便利。

單身購屋雖然只需要考量個人喜好,但只有自己繳房貸,購屋壓力較重,因此住商不動產企研室經理徐佳馨建議,單身買房評估財務狀況十分重要,因為不只要準備頭期款,仲介費、規費、契稅、裝潢費等費用都要計算,得先確認自己能否負擔。

信義房屋不動產企研室則提醒,單身族如果未來考慮要找個伴,建議可以先購入2房,但月繳房貸金額盡量不要超過月薪的3分之1,並且預留週轉金備用,比較不會因為急需用錢,而有降價售屋變現的情形。

除此,徐佳馨建議,單身族買房須注意生活機能,且盡量挑選有管理系統及有電梯的社區。她表示,住宅四周生活機能如果完善,單身族工作忙碌之餘,就能就近解決餐飲、購物、醫療等需求,即便以後不住了,要賣掉或出租也比較容易。

徐佳馨說,如果有門禁管制或有警衛、有電梯,對單身民眾來說,生活上比較安全與方便,不僅有人幫忙收信、收包裹,出入也會相對便利,否則「如果一個人住在舊公寓,受傷了還得爬好幾層樓,實在太辛苦」。

信義房屋不動產企研室同樣認為單身者要注意居家安全問題,社區管理品質佳,可提升對環境的安全感,單身族看屋時還可觀察沿途有無店家、巷弄燈光明亮度等細節,可以住得更安心。


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