想危機入市的人不少 年後預約看屋熱度不減





文/今日新聞財經中心 報導

武漢肺炎疫情持續延燒中,剛性需求仍強勁,因不少民眾好奇房市有無大跌的可能,是否有危機入市的機會,致使看屋量不減反增。根據信義房屋統計線上和預約實際看屋均較春節年前一周成長,顯見看屋買氣未受影響。

「年後中古屋看屋人潮未受到武漢肺炎疫情影響」信義房屋新店中央店店長郭冠廷和五股店店長黃達新均異口同聲地表示。據信義房屋企研室觀察年後近一周看屋量和成交量,剛性需求強勁,並無任何衝擊。

從數據上來看亦然,信義房屋數位流程發展部提供年前後看屋量比較,發現春節後一周線上看屋人數較春節前一周增加13.65%,並且預約看屋量也提高了31.35%。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,隨著疫情延燒,並且似乎還沒看到高峰期,短中期來看,市場的恐慌一大部分會在股市中反應與去化,對於不動產的現貨市場在無法交易以及銀根寬鬆的狀態下,相對平和。

不少網友好奇是否能趁機撿便宜,業者認為雖然有機會,部分屋主會鬆動,但無須期待價格會大跌。信義房屋企研室和徐佳馨均強調,剛性需求遞延,利率環境也不大容易讓崩盤出現,隨著供給量的增加,價格要調整很多不太可能。

至於疫情期間,若想要看屋,信義房屋數位流程發展部建議,可先透過信義房屋網站搜尋、篩選想要的物件,系統根據使用者瀏覽的歷程逐次記錄並運算,當使用者下次進入瀏覽時,會根據使用者的瀏覽行為推薦合適物件,減少搜尋時間,並且可訂閱電子報,信義房屋官網會針對網友設定的區域條件定期提供相關物件。並可透過720度互動看屋瞭解物件,或是使用手機APP直接在地圖上圈選出想搜尋的條件,若有問題也可使用線上即時聊,會即時解答。


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