《傳產》賴正鎰:資金回流帶動房市,離熱絡指標只差一小步





文/記者郭鴻慧 台北報導

全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰昨天(2018年11月5日)說,肥咖條款效益與選前地價稅降低、危老條例加速市區更新、油價凍漲及公共建設各項利多加持,預期今年房市可望突破28萬棟,離回到30萬棟的房市熱絡指標只差一小步。

賴正鎰說,中美貿易戰火因川普與大陸主席習近平開始熱線,並透露與大陸談判會有「很棒的協議」,一解過去四個多月來,對全球出口貿易與股匯市的陰霾,歐美亞股市回測,台股恢復買氣,隨時可回萬點,他對台灣經濟表現還是很有信心。

他強調,台灣只要確保供電無虞、改善產業環境就不必煩惱波動,只要中美貿易戰能有好消息,出口貿易就不用擔心。而且物聯網和人工智慧(AI)應用等新興科技導入,電子零組件及終端產品出貨,也會支撐明年台灣製造業的產銷表現。

賴正鎰指出,因肥咖條款效益,台資回流加速,金管會公布資料,截至今年第2季為止,上市櫃公司在中國大陸投資收益匯回金額合計達4226億元,占累積原始投資金額2兆3832億元的17.73%,不僅對照去年第4季的16.9%明顯增加,更創新高,回流資金如能有效引導投資,可為台灣注入正能量。

對於政府鼓勵海外資金回流,宣布修改公發公司資金貸與準則,開放企業海外持股100%的子公司,若將資金借給台灣母公司,可不受淨值40%的限制,賴正鎰認同並看好這項政策。

賴正鎰建議政府要改變思考方向,依北市都發局資料,等待發包動工的公宅基地共15處,有11處、2892戶陸續流標中,政府可考慮釋出優惠鼓勵民間建造平價的「可負擔住宅」,同時,針對空屋率較高的區域,列清冊釋出補助讓中低收入家庭來租用,既解決空屋問題,也讓無殼蝸牛的居住問題可以快速獲得解決。


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